1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
78.8万円/㎡
前年比+11.6%
パルロイヤル石神井公園
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 61.5㎡の場合
相場
3,714万円
60.4万円/㎡
2,414
3,280
4,147
5,013
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,147万円
53.3万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
パルロイヤル石神井公園
2,880万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 46.8万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | パルロイヤル石神井公園 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅17分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,460万円 | 50.5万円 | 48.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では11.6%上昇しています。